أرقام و محافظات لوحات السيارات في تركيا

توكي تعلن عن 100 ألف منزل سكني في تركيا هذا العام وهذه هي شروط التسجيل

تحت رعاية الرئيس رجب طيب أردوغان , وبالتنسيق مع وزراة البيئة والتحضير وبدعم من وزارة المالية , بدأ مشروع بناء 100 ألف وحدة سكنية, وفقاً للخطط الموضوعة سيتم بناء منازل 2+1 و 3+1 وسيتم جمع الطلبات خلال شهر كامل بين 16 كانون الأول 2019 و 15 كانون الثاني 2020.

سيتم قبول طلبات التقديم على الوحدات السكنية في مراكز وأفرع بنك الزراعات التركي Ziraat Bankası في جميع الولايات التركية.

رسوم تقديم الطلب:

500 ليرة تركية / منزل 2+1/

1000 ليرة تركية / منزل 3+1/

الفئات التي سيتم قبولها:

1- أسر الشهداء ومعاقي الحرب والأرامل والأيتام.

2- المواطنون من ذوي الإعاقة / أن تكون نسبة الإعاقة 40% /

3- المواطنون المتقاعدون.

4- المواطنون المشترون.

سيتم صدور نتائج قبول الطلبات وتحديد السعر والمكان من قبل الإدارة بعد شهر من التقديم.

الدفع:

للمواطنين المستفيدين . سيتم دفع 10% من سعر البيع مقدما {من المبلغ المتبقي بعد خصم رسوم الطلب}

وسيتم دفع المبلغ المتبقي بمعدل شهري قدره 0.49%  لمدة 240 شهر ( سيقدم بنك  ZIRAAT قروض للمواطنين المستفيدين )

ستبدا الاقساط في الشهر الذي يلي شهر العقد 

في حال عدم توفر عدد كافب من المشتركين او تعذر اتمام المشروع بسبب ظروف قاهرة سيتم رد رسوم الطلب في اقرب وقت ممكن في اطار جدول زمني محدد 

شروط التسجيل :

من اجل التقدم للمشروع يجب على مقدم الطلب أن :

1. ان يكون صاحب جنسية تركية 

2. ان يكون اقام في مدينة المشرع على الاقل سنة كاملة او ان يكون مسجل من سكان المدينة 

3. يجب على المتقدم و زوجته واولاه اللذين تحت رعايته ( القاصرين ) ان لا يكون لهم سجل شراء بيت في الطابو داخل الجمهورية التركية 

(ما عدا اسر الشهداء . المعاقين بسبب الحروب والواجب الرسمي . الارامل . الايتام )

4. يجب ان لا يتعدى دخل الاسرة الشهري 5500 TL ( من اجل مدينة اسطنبول 6000 TL) 

 (مجموع إجمالي الدخل الشهري الصافي للأسرة بما في ذلك جميع أنواع الطعام والمواصلات وجميع المساعدات المقدمة لمقدم الطلب وزوجته.)

(ما عدا اسر الشهداء . المعاقين بسبب الحروب والواجب الرسمي . الارامل . الايتام )

5. يمكن تقديم طلب واحد عن الاسرة (عن مقدم الطلب و زوجته و اولاده "القاصرين" )

6. يجب على مقد الطلب ان يكون عمره 25 عام 

7. عائلات الشهداء والحروب وذوي الاحتياجات الخاصة والأرامل والأيتام 

سيتم بيع المنازل لهم بعد دفعة ثابتة 10%  وقسط مدته 240 شهر ويبدأ الدفع من الشهر التالي للتسليم 

سيتم طلب وثيقة “HAK SAHİPLİĞİ BELGESİ” من المتقدمة عن هذه الفئة والتي يمكن الحصول عليها من الضمان الاجتماعي من دائرة نفوس المدينة المقيمين فيها  ( و التي يقع فيها المشروع ايضا ) من مدة 3 سنين ماضية 

8. يمكن لارملة الرجل اللمتقاعد انتقوم بالتسجيل على المشروع  وان لم تكن هي متقاعدة ( ماعدا الارامل اللواتي يتقاضون راتب التقاعد للزوج المتوفي )

اجرائات التقديم من البنك :

* يطلب من المتقدمين الهوية الشخصية 

* يطلب من اسر الشهداء . المعاقين بسبب الحروب والواجب الرسمي . الارامل . الايتام وثسقة من الضمان الاجتماعي تثبت وضعهم 

* يطلب من المعاقين وكبار السن نسخة من بطاقة الهوية الصادرة عن المديرية العامة للمعوقين وكبار السن او تقرير لجنة صحية من مستشفى حكومي ( يشير الى 40% على الاقل معاق )

* يطلب من المواطنين المتقاعدين شهادة هوية التقاعد من الضمان الاجتماعي او وثيقة تشير انه متقاعد.

نموذج الطلب :

يجب تقديم نسختين منه الى فرع البنك المصرح له 

سيتم تسليم نسخة للبنك بعد ترقيمها و النسخة الاخرى ستبقا مع صاحب الطلب 

عند تقديم عملية الطلب : 

للبيوت 2+1 سيدفع 500 TL رسوم تسجيل

للبيوت 3+1 سيدفع 1000 TL رسوم تسجيل 

(ما عدا اسر الشهداء . المعاقين بسبب الحروب والواجب الرسمي . الارامل . الايتام )

سحب القرعة : 

ستتم بحضور كاتب العد وباشراف ادارة ومسؤلي البنك 

سيتم تخصيص 10% لاسر الشهداء و المعاقين بسبب الحروب والواجب الرسمي و الارامل والايتام 

سيتم تخصيص 5% للمعاقين بنسبة 40%

سيتم تخصيص 25% للمتقاعدين

مكان سحب القرعة وطرح الجدوم الزمني سيحدد فيما بعد 

من لم يحصل على اسمه في القرعة يستطيع استرجاع مبلغ التسجيل من شعبة البنك خلال يومان عمل بعد القرعة 

بعد تحديد قائمة الأقسام المستقلة وأسعار المنازل للمشروع ، سيتم سحب "رسم تحديد الإسكان" في التاريخ الذي تحدده الإدارة.

في حال حصل نقص في عدد المشتركين بعد القرعة الاولة سيتم سحب قرعة ثانية باسماء المشتركين في القرعة الاولى

توقيع العقد :

ستتم عملية توقيع العقد لاصحاب المساكن التي سحبت بالقرعة في فرع معين للبنك ( لم يحدد بعد )

 خلال مرحلة توقيع العقد :

 يجب احضار وثيقة من ادارة النفوس تثبت اقامة الشخص في مدينة المشروع لفترة لا تقل عن سنة 

اثبات ان الدخل للعائلة لا يتعدى ال 5500 TL 

( 6000 TL لمدينة اسطنبول )

يمكن طلب بعض الوثائق الاخرى التي تثبت وجود شروط التسجيل على المشروع عند المتقدمن 

دفع الضرية KDV :

وفقًا لقانون ضريبة القيمة المضافة ، يتم جمع ضريبة القيمة المضافة بنسبة 1٪ من مشتري المنازل قبل تسليم المنازل.